华商广场值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：251

摘要：华商广场是合肥市 最具有性价比的楼盘，参考均价 11000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

华商广场 是合肥市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4866.html?source=wechat&promotion=zxd 

华商广场电话-小柯网
  2021年01月3 ，由中国房地产500强企业安徽华豪置业有限公司 投资开发，参考均价11000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


华商广场周边整体交通布局可概括为两纵三横，两纵：翡翠路、金寨路，金寨路是合肥市的主干道，连接新老城区，三横分别是繁华大道、紫云路、方兴大道，沿繁华大道可很快到达高铁南站，华商广场在售挑高Loft公寓，地铁3号线紫云路站距离项目很近，均价1.1万-1.2万每户赠送10-30平方米，产品层高5.35米，买一层享受两层。金寨南路，独版产品，百变户型，双倍空间。


产品类型：挑高LOFT公寓

均价：11000元/平米

建筑面积：46-93平米

售楼处电话：400-850-7908


 


华商公馆项目位于在建中的大学城商业街龙头位置，总占地面积1.82万方，总建筑面积是8万余方，由商业，住宅，创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。其中商业部分是有1栋5.35米的挑高创客空间和近2万方的商业裙楼组成。住宅部分主要由2栋高层组成，总规划户数为187户。小区的住宅都是正南朝向的，错落式设计，保证通风和充裕采光！
华商公馆项目沿金寨南路的A区创客空间，总建筑面积2.8万余方，共19层，下面的二层是商业，上面的17层是创客空间，面积段在50平方米，全部都是5.35米挑高设计。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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华商广场周边整体交通布局可概括为两纵三横，两纵：翡翠路、金寨路，金寨路是合肥市的主干道，连接新老城区，三横分别是繁华大道、紫云路、方兴大道，沿繁华大道可很快到达高铁南站，华商广场在售挑高Loft公寓，地铁3号线紫云路站距离项目很近，均价1.1万-1.2万每户赠送10-30平方米，产品层高5.35米，买一层享受两层。金寨南路，独版产品，百变户型，双倍空间。


产品类型：挑高LOFT公寓

均价：11000元/平米

建筑面积：46-93平米

售楼处电话：400-850-7908


楼盘动态

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所属区县：蜀山区
建筑面积：82433平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.90
物业公司：安徽宇豪物业服务有限公司
楼盘地址：合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口

占地面积：18107平方米
开盘时间：2021年01月
交房时间：2021年10月
产权年限：40年
总 户 数：646户
绿 化 率：28.34%
开 发 商：安徽华豪置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,小户型

项目简介

华商公馆项目位于在建中的大学城商业街龙头位置，总占地面积1.82万方，总建筑面积是8万余方，由商业，住宅，创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。其中商业部分是有1栋5.35米的挑高创客空间和近2万方的商业裙楼组成。住宅部分主要由2栋高层组成，总规划户数为187户。小区的住宅都是正南朝向的，错落式设计，保证通风和充裕采光！
华商公馆项目沿金寨南路的A区创客空间，总建筑面积2.8万余方，共19层，下面的二层是商业，上面的17层是创客空间，面积段在50平方米，全部都是5.35米挑高设计。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 3 142万元 *****
4.16 2 102万元 *****
4.17 3 146万元 *****
4.18 2 99万元 *****
4.19 2 100万元 *****
4.20 1 54万元 *****
4.21 2 100万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对华商广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华商广场

C户型

参考总价： 51.00万/套
  • 参考首付：15.00万（3成）
  • 参考月供：1550元/月（30年）
  • 参考贷款：35.00万（7成）
  • 参考利息：56万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 46平米
居       室： 两室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华商广场

B户型

参考总价： 84.00万/套
  • 参考首付：25.00万（3成）
  • 参考月供：2560元/月（30年）
  • 参考贷款：59.00万（7成）
  • 参考利息：92万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华商广场

A户型

参考总价： 102.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3133元/月（30年）
  • 参考贷款：72.00万（7成）
  • 参考利息：113万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 四室二厅二卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华商广场

平面图

参考总价： 52.00万/套
  • 参考首付：16.00万（3成）
  • 参考月供：1583元/月（30年）
  • 参考贷款：36.00万（7成）
  • 参考利息：57万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 47平米
居       室： 一居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交：30、33路绿海商务学院站下

地铁：三号线紫云路站

华商广场位于金寨南路与汤口路交汇处，是经开板块与上派板块交界地带，整体交通布局便利快捷，沿繁华大道可很快到达高铁南站，紫云路、方兴大道是连接滨湖的要道，向东驱车即可到达翡翠湖公园，向西驱车即可抵达滨湖区，同时方兴大道一路向西延伸到达新桥机场。

配套信息

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中小学：桃花工业园中心学校、合肥市建平实验小学

大学：安徽三联学院、绿海商务学院

商场：大润发、华润苏果

医院：安医二附院、肥西县医院

银行：农业银行、中国银行、兴业银行、建设银行、徽商银行

其他：翡翠湖景观公园、欢乐岛、徽园


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